szerződjünk, engedélyeztessünk
Elnézést kérek mindenkitől, nem kicsit összeborultak a dolgok. A csajom elveszítette az állását, én is a szakadék szélén egyensúlyozok. A fogműtét megvolt, majd pár héttel utána az előtte levőt is ki kellett rántani, közben bejött egy jó kis torokgyulladás is - úgyhogy mostmár lassan hat hete mindenféle gyógyszeren élek, be is kábultam tőlük kissé.
De megpróbálom felvenni a fonalat.
szolgálati közlemény
terveztetés: lakószobák
Elnézést, múlt szerdán megvolt a bölcsességfog-műtét, azóta kicsit nehezen csinálok bármit a brokkolivá váláson kívül, begyulladt az egész hóbelevanc, és nem kicsit fáj.
Ahogy ígértem, rátérek a tervezési alapelgondolások második részére.
terveztetés, részletek: garázs
Kezdjük a garázzsal: végülis egyszerű dolgunk volt. lehetőség szerint bele kellett férjen egy autó, nyitott ajtóval, ha lehet:), és úgy kellett elhelyezni az épület frontján, hogy - mivel telekhatárra került a ház, ezért nem lehetett lakóhelyiség ablaknak arra a falra kerülnie - a front falon még legalább egy ablaknak legyen helye.
terveztetés
Kicsit lemaradtam [kicsit nagyon], ráadásul "megújult" a freeblog admin felület, és legszívesebben messzire szaladnék tőle, de muszáj folytatni:)
Tegnap napközben végre jött a bobcat és eldózerolta az egész kertet, de erről majd később, ha odaérünk.
A mai szeánsz témája a terveztetés.
hitelfelvétel #2 - felhasználási oldal
Az előző posztban beszéltem a hitelfelvétel felkészülési oldaláról, viszont röviden muszáj arról is beszélni, milyen feltételekkel lehet ezt felhasználni.
Az ugye adott, hogy költségvetést kell készíteni/készíttetni. Ebben a telekár nem lehet benne, valamint semmi olyasmi, ami nem a háznak saját lakó funkciója kialakításához szükséges.
Ezt a költségvetést beadjátok, ennek és az önerőtöknek alapján dől el, megkapjátok-e a kért összeget.
hitelfelvétel
Egy rövid posztban megpróbálom összefoglalni a hitelfelvételről szóló ismereteimet.
A legjobb és mindenképpen a legkifizetődőbb megoldás a hitel felvételére: keresni egy hiteltanácsadót.
Azt is megmagyarázom, miért: az egy dolog, hogy egészen mélységében ismer minden bankot, aki a neked megfelelő hiteleket tudja prezentálni - és ezen hitelajánlatok részleteit is tudja, de ennél fontosabb az, hogy általában személyes kapcsolattal rendelkezik jópár bankfiókban.
Ez pedig bizony azzal jár, hogy esetleg lehet ráhatása a dolgok alakulására, akár gyorsaságot, akár egyéb feltételeket illetően. Ez pedig egy átlagos halandó számára totálisan elérhetetlen előny.
off, szünetjel
Elnézést, hogy kicsit lemaradtam, de összeborult minden, mármint felettem, valamint a bölcsességfogam is nekiállt - az eddig megszokottakhoz képest sokkal durvábban - jelentkezni, szóval nem vagyok beszámítható.
Mindenképp folytatom, amint lehet.
A majdnem felesleges poszt: szocpol
Írtam, hogy a szocpol felvételről is írnék, de közben rájöttem, hogy ez mostmár nagyjából felesleges - alig 1-2 hónapunk van már csak addig, amíg olyan zseniálisan megszüntetik [tudom, tudom, "felfüggesztik". Ideiglenesen. Aham, mint ahogy az oroszok itt tartózkodása is...]
Azért fussunk át rajta, hátha valakinek még ez segítség lehet erre a kis időre.
Kivitelező kerestetik
Ott tartottunk, hogy meglett a telek. Szép kis telek, 92m hosszú és 12.2m széles - úgy nagyjából. De gyanítom, amikor anno kivonultak parcellázni, Józsi bácsi nem kevés célzóvizet vett magához, és csinált néhány flikk-flakkot, miközben a karókat tűzködte. Alább a térképvázlat, már a földmérés után:
kitekintő - lakáseladás
Ami a lakáseladást illeti: hát, van benne gondolatébresztő.
Előre elmondom, hogy nem gondolom úgy, hogy ennek így kellett volna történnie, vagy hogy nem voltunk mi is meggondolatlanok valamilyen szinten, illetve pontosabban elhamarkodottak.
Tehát: hirdettük a lakást, jött rá számolatlan mennyiségű ingatlanközvetítő, de igazi érdeklődő sokáig egy sem. Majd kicsivel később, úgy ősz elején egy. Aztán megint semmi, majd télen jött egy fiatal pár.
ez már nem előzmény - a telek története
Fehérváron telket találni maga a sikítozós menyország, a tejben-vajban fürdő hedonista élvezet. Azt is be kell vallani töredelmesen, hogy ezelőtt felmerült az is, esetleg felesben egy budaörsi telken építkeznénk, ikerházat, egy baráti családdal.
Akkor nézegettem ottani telkeket, és ugyan tudjuk, hogy Budaörs magyarország egyik legdrágább területe [persze a pesti telkeket nem számítva], meglepve tapasztaltam, hogy az ikerház és a hozzá tartozó dolgok megoldhatóak lettek volna anyagilag - persze ez még csak az első előtti szakasz volt, így ennél biztosan több lett volna a vége.
előzmények #3: tudnám miért felejtek el mindent...
az az igazság, hogy tegnap elszálltam agyilag, úgyhogy kimaradt pár dolog. ezek közül a nyílászárós témakörben jutott eszembe ez-az.
tehát, alapvetően két dolog közül választhatunk: fa vagy műanyag nyílászárók. általában ezek közül a fa drágább. ezt az alap fehér műanyag ablakokhoz szokták hasonlítani - viszont érdemes tudni, hogy a műanyag ablakok rendelhetőek famintázatú fóliával - konkrétan aranytölgyről tudok, de gondolom van más is - amivel együtt a történet még mindig olcsóbb, mint a fa ablakok.
előzmények #2: könnyű?
épp kinn ülök a házam teraszán, a tűzhelyben, amit tavaly nyáron, építkezés kellős közepén ástam, jelenleg úgy 2m-es lánggal lobogva égnek a kertész utolsó randalírozásának nyomai [ősszel láncfűrész került a kezébe és betámadta a gyümölcsfákat].
illetve ez már csak a nyomok vége, tiszta játékidőt tekintve több, mint öt hétvégébe került eltüntetni az összes gallyat-ágat-nyesedéket.
próbáltam úgy, hogy a szomszédságot rávenni, akinek kell, vigye el, de nem nagyon ugráltak a lehetőségért [illetve egy jelentkező volt, ígérte a jövetelt is, de végül nem jött], így maradt az égetés, mivel kazánunk nincs, kandalló pedig még nincs... másra nem jó, és nem tud a bobcat tőle végigmenni a kerten.
előzmények #1: let there be light...
szóóóóóóóóval.
túl a harmadik x-en az ember már néha bekattan. nem voltam ezzel én sem másképp [ahogyan asszony sem, igaz, akkor ő még csak a másodikon volt túl]. ennek eredményeképpen döntöttünk úgy, hogy az óbudai, negyedik emeleti panellakást megcseréljük egy saját házzal.
de ne szaladjunk előre:)
az elmúlt néhány évünk [kicsit pontosabban 6-7] azzal telt, hogy két - két és fél évente költözésre adtuk a fejünket.
előzmények #0
ami az előzményeket illeti, megpróbálom összefoglalni egyetlen - illetve néhány - posztban.
terveim szerint igyekszem mindent időrendben leírni, viszont mivel mindez az elmúlt mostmár több, mint másfél-két év történése, így egyáltalán nem biztos, hogy ez sikerülni fog. emiatt előre is elnézést kérek, és igyekszem kategóriákkal megfelelően behatárolni az egyes témákat, így talán követhető lesz.
először szeretném leírni az építkezés előzményeit, annak folyamatát, mi alapján döntöttünk a technológiáról, anyagokról.
igyekszem később részletesen írni ezekről külön-külön is, előnyöket és hátrányokat bemutatva, majd azt is, hogy végül a gyakorlatban mi a tapasztalat velük.
igyekszem összeszedett lenni, bár, ha írásra adom a fejem, akkor ez nálam ritkán sikerül maradéktalanul... :)
előzmény előzményeként rólam és a családról egy kicsit:
33 éves webprogramozó - vezető fejlesztő vagyok, egész életemben [12 éves koromban vettem a fejembe, hogy ezt fogom csinálni] ezzel foglalkoztam, nagyjából. feleségem alapvetően német műveltségi területen végzett tanító és nyelvtanár, de ő is a pályaelhagyó pedagógusok számát növeli. két kiscsaj egészíti ki a képet, tehát totális elnyomásban élek így három nő között... ez persze sok mindenen rajta hagyja az ő kis bélyegét... :)
nostehát
az úgy volt, hogy.
egészen pontosan néhány évvel ezelőtt döntöttünk úgy, hogy fehérvárra költözünk. Aztán rá nem sokkal úgy, hogy ezt nem lakásba tesszük: hanem felvesszük a régóta tartogatott szocpolt, emellett nem kevés hitelt - ami elől egészen odáig mindketten elzárkóztunk - és belevágunk egy házépítésbe.
hozzá kell tenni, hogy immáron másodszor - jó pár évvel ezen döntés előtt egyszer már nekifutottunk a történetnek, csakhogy akkor az FHB - mint később kiderült, legnagyobb szerencsénkre - elutasította a hitelkérelmet, és mire sikerült volna az MKB-ba beadni, kirúgtak a munkahelyemről, így ugyan megépítettük a pincét és az alap is elkészült, de el kellett adni az egész hóbelevancot.
szóval ezen kitérő után: az építkezés és a hozzá vezető út megörökítésének szándékával kezdem el a blogot. sajnos nem úgy alakult, ahogyan először gondoltam - egyszerűen nem volt időm [meg netem se, ez is hosszú történet] a folyamat közben vezetni a leírást, így most utólag esem neki, remélem, sokan fognak okulni belőle.
mivel még mindig van rengeteg dolog, ami nincsen kész, vagy fejleszhető, vagy hasonló, így azt hiszem, lesz mit írni még egy ideig. :)
Könnyűszerkezetest.
Székesfehérváron.
Ennek naplóját olvashatjátok itt, utólagos visszatekintésként. Hátha valaki hasznát veszi.
Vázlatok, képek
